Edificios sin terminar, abandonados a medio camino de la construcción, en Wuxi, China, el martes 16 de mayo de 2023. La recuperación económica de China está perdiendo impulso posteriormente de un estallido auténtico en la actividad comercial y de consumo a principios de año, lo que provocó pedidos de más políticas de estímulo para reanimar crecimiento. Fotógrafo: Qilai Shen/Bloomberg vía Getty Images
corregidor Bloomberg | corregidor Bloomberg | imágenes falsas
Débiles datos económicos de China a pesar de un repunte esperado ha incitó a susurrar de que Beijing tendrá que impulsar el estímulo fiscal – y algunos economistas dicen que el sector inmobiliario podría estar en el punto de mira.
Los precios en el mercado inmobiliario de China han ido en aumento, pero las ventas se han desacelerado, firma de investigación Manual Avellana de China dijo en un crónica de mayo.
Los economistas de Citi dijeron que un paquete de estímulo centrado en la propiedad puede ser inminente y señalaron un crónica de los medios locales eso mostró un sentimiento de menoscabo en los listados de casas de reventa y una disminución en los volúmenes de transacciones. //
« El paquete de estímulo podría centrarse en el sector inmobiliario, con políticas monetarias y fiscales expansivas para ayudar el impulso del crecimiento », escribieron economistas de Citi dirigidos por Xiangrong Yu en una nota del martes.
« Creemos que el tono universal de la política para este sector podría ocurrir de una estabilización a una incitación cautelosa. Se necesitarían más esfuerzos para detener una helicoidal descendente », escribieron.
Crítico dos meses por delante
Los economistas de Citi dicen que el estímulo podría durar en junio y que se podrían introducir medidas más significativas en la reunión del Politburó de China en julio.
« Los próximos dos meses serán una ventana crítica para efectuar », dijeron.
Los economistas presentaron algunas opciones para un paquete de estímulo centrado en la propiedad de China: más recortaduras de tasas hipotecarias; apoyo financiero para promotores inmobiliarios; y la reducción de los índices de cuota auténtico para la negocio de una segunda vivienda.
Estos pasos seguirían a un posible retazo en las tasas de las facilidades crediticias a mediano plazo o en el índice de requisitos de reserva, según el crónica. Las medidas impulsarían la demanda de vivienda en las familias, especialmente aquellas con dos o más hijos fuera de las regiones centrales de China.
« Los formuladores de políticas probablemente tendrán que conciliar cualquier nueva medida de estímulo con la directriz de gran zona de influencia de que ‘la vivienda es para proceder, no para especular’, aunque el mantra podría omitirse en las próximas reuniones de política », escribieron los economistas de Citi.
No esperes una ‘bazooka’
El economista dirigente de China de Nomura, Ting Lu, dijo que « la situación del sector inmobiliario de China parece difícil ».
El asiento de inversión japonés no retraso un paquete de estímulo « bazuca », pero predice que se introducirá de forma cautelosa.
« Creemos que las medidas se introducirán paso a paso y se implementarán principalmente en ciudades de nivel 2 », escribieron los economistas de Nomura.
Señalaron la última redacción de los principales formuladores de políticas y su vehemencia en la « seguridad »: cómo esto es un indicador de la escalera de un paquete de estímulo por venir.
« Con la toma de decisiones ahora en gran medida centralizada y con un vehemencia en la ‘seguridad’, los esfuerzos para
aprobar un paquete de apoyo para el sector inmobiliario puede progresar solo gradualmente e incluso podría bloquearse fácilmente por varias razones no económicas », escribieron.
Nomura retraso que el llamado « paquete de rescate » se implemente lentamente.
« En medio del decaída de las perspectivas de crecimiento, esperamos que Beijing finalmente anuncie un paquete de rescate, aunque lo más probable es que estas medidas de apoyo sean graduales », escribieron.
« Lo mejor que podemos esperar son políticas que finalmente detengan la helicoidal descendente y estabilicen las ventas de casas nuevas sutilmente por encima de los niveles actuales ».
